Appartement à vendre Lyon - 69009

Voir sur la carte

262 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 210 €/mois
Bien en copropriété
570 lots dans la copropriété
Année de construction : 1974

Description du bien

86 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°6

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement 4 pièces avec vue dégagée

Secteur Champvert, T4 de 86m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Appartement lumineux sans vis à vis direct, traversant, orienté Nord Sud avec balcon de chaque côté.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une salle à manger et un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et de deux chambres dont une donnant sur le balcon Nord. Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète le bien.

La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un court de tennis, d'un gardien et de places de stationnement libres. Commerces à proximité (Auchan) et accès rapide à l'A6 ou à Gorge de Loup via l'arrêt de bus Montribloud (2min).

Un box fermé en sous-sol est disponible en sus à 17 000 €.

Pour toute demande d'information ou de visite, Simon TOURNILHAC 06 27 23 42 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 570 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21382-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.