Appartement à vendre Lyon - 69008

INVESTISSEMENT

Duplex Lumineux et Confortable vendu loué
Découvrez ce charmant duplex de 35 m², niché au 6ème et 7ème étage, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle.

Il se compose : au premier niveau, d'un séjour avec coin cuisine et rangements et au second niveau, d'une chambre avec salle d'eau attenante. Ce bien s'accompagne d'une place de parking en sous-sol.

L'appartement est vendu loué, le loyer annuel est de 7 340.52 euros hors charges.

Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, une épicerie et un parc. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro, de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires et des collèges.

A découvrir rapidement ! Contactez Bastien DESCOMBES au 06.16.61.75.16 ou par mail
bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 471.17 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21469-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.