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13 photos

Appartement à vendre Lyon - 69003 Réf. : 21423-IMMODEFRANCE69

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260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 143,75 €/mois
Bien en copropriété
31 lots dans la copropriété
Année de construction : 2007

Description du bien

58,3 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

APPARTEMENT T3 + GARAGE PROCHE PART DIEU

LYON 3 VILLETTE ! Idéal premier achat ! Découvrez ce charmant T3 de 58m2 au 1er étage d'une copropriété récente de bon standing (2007), à proximité de la gare de la Part Dieu.

Il se compose : d'un séjour carrelé ouvert sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en parquets avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien s'accompagne d'un garage en sous-sol.

Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, visiophone, fibre, nombreux rangements.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 16 61 75 16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21423-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

183 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

36 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 830 € et 1 170 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 19 500 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 376 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 89 821 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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