Appartement à vendre Lyon - 69003

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260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 143,75 €/mois
Bien en copropriété
31 lots dans la copropriété
Année de construction : 2007

Description du bien

58,3 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

APPARTEMENT T3 + GARAGE PROCHE PART DIEU

LYON 3 VILLETTE ! Idéal premier achat ! Découvrez ce charmant T3 de 58m2 au 1er étage d'une copropriété récente de bon standing (2007), à proximité de la gare de la Part Dieu.

Il se compose : d'un séjour carrelé ouvert sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en parquets avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien s'accompagne d'un garage en sous-sol.

Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, visiophone, fibre, nombreux rangements.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 27 23 42 78 ou par mail simon.tournilhac@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21423-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.