Appartement à vendre Lyon - 69003

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275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 143,75 €/mois
Bien en copropriété
31 lots dans la copropriété
Année de construction : 2007

Description du bien

58,3 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

APPARTEMENT T3 + GARAGE PROCHE PART DIEU

LYON 3 VILLETTE ! Idéal premier achat ! Découvrez ce charmant T3 de 58m2 au 1er étage d'une copropriété récente de bon standing (2007), à proximité de la gare de la Part Dieu.

Il se compose : d'un séjour carrelé ouvert sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en parquets avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien s'accompagne d'un garage en sous-sol.

Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, visiophone, fibre, nombreux rangements.

A découvrir rapidement ! Contactez Bastien DESCOMBES au 06.16.61.75.16 ou par mail
bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21423-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.