Appartement à vendre Villeurbanne - 69100 Réf. : 7978

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239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Description du bien

53,51 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Appartement 2 pièce(s)

Appartement 2 pièces de 53,51m2 situé sur le secteur de Villeurbanne Tolstoi/Répubique.
Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 53,51m2 au sein d'une copropriété de bon standing et bien entretenue. Ce bien moderne et lumineux exposé plein sud et donnant côté jardin offre un cadre de vie agréable.
Ce grand T2 ce compose d'un séjour de 18 m2 environ, d'une cuisine (équipée) séparée de 12 m2. Les 2 donnant accès à un balcon sur cour exposé plein sud .
L'espace de nuit comprend une chambre confortable de 12 m2 environ avec placard
Vous trouverez également une salle de douche moderne et refaite récemment ainsi qu'un wc séparé. La chaudière a été remplacé récemment .
Un garage en sous sol est proposé en sus pour 20 000 euros.
A propos de la copro :
Pas de procédure en cours

Date de réalisation des diagnostics: 08/09/2026
Performance énergétique : C
Emissions de gaz à effet de serre : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 660 et 940 euros

Réf. : 7978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

A
B
C

Consommation non renseignée
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2026

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 17 925 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 264 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 82 510 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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