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Appartement à vendre Villeurbanne - 69100 Réf. : 8045
Voir sur la carte275 000 €
Description du bien
- 67,44 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Etage n°3
Appartement t3 VILLEURBANNE LIMITE MONCHAT
Villeurbanne-limite Monchat T3 de 67,44 m2 avec loggia. 275000 euros
Au pied de l'arrêt de tramway.
Garage box fermé en sous sol en sus 20 000 euros
A découvrir, dans un immeuble récent de bon standing, idéalement situé à Villeurbanne, en Limite du très recherché quartier de Monchat, ce bel appartement T3 de 67,44m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, desservant les différents espaces de vie., d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale.
L'espace de nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bainet des wc indépendants.
Vous profiterez également d'une loggia privative, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
-T3 de 67,44m2
-Immeuble de standing récent de bon standing
-Séjour avec cuisine équipée ouverte
-2 chambres
-Salle de bain
-WC indépendant
-De nombreux espace de rangement
- Loggia privative
-DPE C/C
- Garage fermé en sous sol en supplément 20 000 euros
Un appartement idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement, dans un secteur proche de toute commodité à proximité de Montchat.
A découvrir sans tarder.
Un appartement idéal
Réf. : 8045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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95 kWh/m²/an
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Émissions de gaz
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A
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18 CO2/m²/an
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Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 580 € et 800 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
La carte ne peut être affichée sans l'acceptation du service Google Maps et de la catégorie cartographie.
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Régie Lescuyer et associés
17 Quai Joseph Gillet
69004 Lyon
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