Appartement à vendre Lyon - 69003 Réf. : 8054

T1 BIS DE 40,41 M2 PROCHE MONPLAISIR BELLE OPPORTUNITE AVEC CAVE

Proche Monplaisir- T1 Bis de 40,41 m2, situé au 3ème étage sur 4 au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine , d'un séjour avec alcôve pouvant accueillir l'espace nuit. Une salle de bain avec wc.
Le bien dispose également d'une cave en sous sol, offrant un espace de rangement appréciable.
Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir, notamment la réfection de la salle de bains. Ces travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de l'aménager celon vos envies.

Les plus du bien

40,41 m2
T1 bis avec alcôve facilement transformable en t2
3ème étage sur 4
Bel immeuble ancien bien entretenu
cave en sous sol
Quartier Monplaisir à proximité recherché
Proche commerces, transport et commodités
DPE D/GES D
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation

un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié .

A visiter pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Réf. : 8054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.