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Appartement à vendre Lyon - 69008 Réf. : VA6285-IMMODEFRANCE69
Voir sur la carte350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Location meublée
- Charges de copropriété : 169,33 €/mois
- Bien en copropriété
- 54 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2009
Description du bien
- 86,75 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Etage n°5
Prestations
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- 2 places de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
T4 traversant 87 m², [X]e étage avec ascenseur, séjour 24 m²
T4 traversant de 86,75 m² au 5e étage avec ascenseur, 21 avenue Paul Santy, Lyon 8e, dans une copropriété de 2009 en excellent état.
D'un côté, un séjour lumineux de 24 m² ouvre sur un balcon, avec une cuisine séparée aménagée et équipée. De l'autre, la partie nuit compte trois chambres avec rangements intégrés, qui donnent toutes directement sur une terrasse de 20 m² orientée ouest. Salle de bains et WC indépendant. Deux box fermés en sous-sol sont inclus dans le prix.
Aucun travaux à prévoir, DPE C. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate.
Prix : 350 000 €, deux box fermés inclus.
Pour une visite, contactez Quentin Rebotier au 07 77 91 05 74 ou à quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. : VA6285-IMMODEFRANCE69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
95 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
18 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 920 € et 1 300 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Lyon 6
6 Place Kléber
69006 Lyon
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