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18 photos

Appartement à vendre Lyon - 69003 Réf. : 689

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807 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 237,58 €/mois
Bien en copropriété
27 lots dans la copropriété
Année de construction : 2023
Taxe foncière : 2 441 €

Description du bien

120,29 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 52 m²
Etage n°3

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Duplex de 120.29 m2 avec terrasse - Monchat

Dans une résidence de standing réalisée en 2023 à proximité de l'hôpital Edouard Herriot et de toutes les commodités du quartier de Montchat, venez découvrir ce duplex aux prestations de qualité.
Le premier niveau est composé d'une entrée avec une penderie, une grande pièce de près de 52m² avec le séjour, la salle à manger et une cuisine tout équipée qui sont baignés de lumière, un cellier avec des toilettes, une suite parentale avec sa propose salle d'eau et l'accès à la terrasse de 80m².
Cette terrasse avec une orientation Sud et Est bénéficie d'une pergola et cette partie peut accueillir un jacuzzi.
A l'étage, on retrouve les trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau aménagé en chambre d'appoint.
Ce bien est lumineux et avec de beaux volumes, une terrasse spacieuse et aménagée, situé à seulement 10 minutes du métro de la ligne D et des tramways, un arrêt de la ligne de bus C8 à quelques pas.
Le chauffage est individuel et au gaz, le DPE est en C (67kwH/m²/an) et les stores sont motorisés.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix.
Possibilité d'acquérir un garage double dans la résidence en sus.
Pour une visite, Jimmy Brillaud 06x10x40x32x79

Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2851 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 689

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

67 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

13 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 900 € et 1 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 60 525 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 4 272 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 278 809 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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