Appartement à vendre Villeurbanne - 69100 Réf. : 587

Appartement de type 3 au sein d'une belle résidence

Exclusivité SIMONNEAU, Coup de coeur assuré!
Résidence de 2023 : Vertes Allées.

Au sein d'une résidence récente, moderne et encore sous garantie décennale, un appartement de type 3 d'environ 65,5m².

Il se compose :
- d'une entrée bénéficiant de grands rangements,
- d'un coin nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et son wc indépendant,
- d'une large pièce de vie de plus de 30m² donnant accès à la terrasse.

Les + :
- la localisation exceptionnelle, à deux pas des transports en communs (nouvelle ligne de tramway et différents bus), des commerces de proximité, des écoles et des parcs,
- l'accessibilité rapide aux principaux axes autoroutiers,
- la résidence livrée en 2023 bénéficiant de toutes les dernières normes, encore sous garantie décennale,
- La vue dégagée, la présence d'une belle terrasse et le fait de donner au calme sur les espaces verts de la résidence,
- l'aménagement intérieur avec une optimisation de l'espace et la présence de nombreux rangements,
- La cuisine aménagée et équipée sur mesure bénéficiant de matériaux de qualité,
- La présence d'un local à vélo et la possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol,
- L'appartement est propre et particulièrement bien entretenu,
- l'absence de travaux sur l'appartement et la copropriété.

Pour toute informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°622°680°569.

Pas de procédure en cours.

Copropriété de 133 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1228.76 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.