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14 photos

Appartement à vendre Lyon - 69003

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247 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 91,41 €/mois
Bien en copropriété
95 lots dans la copropriété

Description du bien

50,04 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 22 m²
Etage n°6

Prestations

Balcon
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

APPARTEMENT T2 + PARKING GRANGE BLANCHE

EXCLUSIVITÉ ! GRANGE BLANCHE !

Au pied du métro Grange Blanche et en face de l'école Rockefeller, découvrez au 6ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 50m2 disposant d'un balcon de 23m2.

Il se compose : d'un séjour carrelé avec accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre de 16m2 avec rangements et également accès au balcon.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, une place de parking dans la copropriété est proposé en sus.

Les + : Lumineux, balcon sans vis-à-vis et en étage élevé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 27 23 42 78 ou par mail simon.tournilhac@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21381-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

292 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

11 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 400 € et 1 960 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 308 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 85 349 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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