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> Appartement à vendre à Chamalières (63400)

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11 photos

Appartement à vendre Chamalières - 63400

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435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 294,58 €/mois
Bien en copropriété
430 lots dans la copropriété
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1 900 €

Description du bien

123,01 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Etage n°3

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

CHAMALIÈRES T5 123 M² 4 CHAMBRES GARAGE ASCENSEUR

Situé avenue des Thermes à Chamalières, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement familial de 123 m² entièrement rénové avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, de quatre chambres confortables (de 11,5 m² à 15,8 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une pièce débarras de 15 m² , une cave et un garage complètent ce bien.
DPE D
Chauffage collectif gaz.
Prix : 435000 euros honoraires inclus.
Dossier complet et visite sur demande.
Copropriété de 430 lots - dont 109 lots habitation.

Charges annuelles : 3535 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

186,5 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

33 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 410 € et 1 910 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 304 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 150 371 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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