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> Appartement à vendre à Vichy (03200)

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12 photos

Appartement à vendre Vichy - 03200

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265 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 145,33 €/mois
Bien en copropriété
253 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 2 125 €

Description du bien

113,08 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 46 m²
Etage n°0

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement

Appartement d'exception avec vue sur les parcs - Vichy (périmètre UNESCO)
Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées de Vichy, idéalement située dans le prestigieux périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 113 m² bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée avec dégagements offrant des rangements, d'un double séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès direct à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit.
Quelques travaux de rafraîchissement ou une réorganisation des espaces permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien.
Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros.

Réf.: TAPP100220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

166 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

35 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 750 € et 2 410 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 401 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 91 455 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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