Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly - 01630

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255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 233,33 €/mois
Bien en copropriété
63 lots dans la copropriété

Description du bien

51 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Prestations

Balcon
Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

T2 bis de 51m² avec balcon + garage St Genis Centre

Au coeur du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, ce 2 pièces lumineux situé au 2ème et avant dernier étage vous offre une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis son balcon.

Idéalement positionné à quelques minutes de Genève, du CERN et de Meyrin, il représente une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs.

Composition :
Séjour - chambre - Cuisine semi-ouverte - Entrée avec rangement - bureau - Salle de bain avec WC - Balcon avec vue Mont Blanc - Garage en sous-sol

Points forts copropriété :
Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur (ITE) votés, financés et déjà en cours d'exécution - aucune charge exceptionnelle à prévoir pour l'acquéreur. Aucune procédure judiciaire en cours. Copropriété saine.

Situation :
Centre-ville Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Ain (01) - 5 min douane Meyrin - Accès direct Genève, CERN, Ferney-Voltaire, Gex - Commerces, transports et services à pied.

N'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Copropriété de 63 lots.

Charges annuelles : 2800 euros.

Réf.: 7324L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.