Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly - 01630

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349 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 200 €/mois
Bien en copropriété
336 lots dans la copropriété
Année de construction : 1972

Description du bien

73 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 21 m²
Etage n°6

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement Saint Genis Pouilly 3 pièce(s) 73 m2

A VENDRE à St GENIS POUILLY Appartement T3 (2 chambres) 73 m² ? Quartier Hautains
Vue dégagée sur le Jura ? 3 balcons ? Garage ? Cave ? A rafraîchir

Idéalement situé dans le quartier prisé des Hautains à Saint-Genis-Pouilly, cet appartement de 73 m² plein de potentiel offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches), il bénéficie d'un accès rapide à Genève grâce aux transports en commun (bus) et à l'autoroute.

Composition :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux et spacieux
Cuisine à aménager selon vos goûts
2 chambres confortables
Salle de bain
WC séparé

Atouts exceptionnels :

3 balcons (rare pour ce type de bien) pour profiter pleinement de l'extérieur
Vue dégagée côté Jura offrant un panorama calme et verdoyant
Garage en sous-sol (très recherché !)
Cave privée
A rafraîchir : une opportunité idéale pour personnaliser votre futur intérieur (peintures, revêtements de sols, cuisine, salle de bain?)

Parfait pour primo-accédant, famille ou investisseur recherchant un bien avec fort potentiel à Saint-Genis-Pouilly.

Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible (DPE, diagnostics, charges de copropriété?).

Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Grégory !

https://errial.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 336 lots - dont 150 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Réf.: 7259F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.