Appartement à vendre Gex - 01170

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449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 233,33 €/mois
Bien en copropriété
176 lots dans la copropriété
Année de construction : 1989
Taxe foncière : 890 €

Description du bien

94 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement T4 en Duplex 5 pièces Gex

Immo de France - Appartement T4 duplex - GEX

Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 en duplex de 94m² (Carrez) mais 142m² au sol. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec le collège et l'école primaire Jeanne d'Arc accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Intermarché et Lidl se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² ouverte sur un balcon d'environ 8m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin télétravail, trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant.

Ce duplex séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel offrant de beaux volumes et une situation idéale au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé peut également être acquis selon vos besoins.

Copropriété de 176 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

Réf.: 7341A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.