Accueil
> Acheter votre bien immobilier
> Appartements
> Auvergne-Rhône-Alpes
> Ain
> Gex
> Appartement à vendre à Gex (01170)

Retour

11 photos

Appartement à vendre Gex - 01170 Réf. : 7341A

Voir sur la carte

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Charges de copropriété : 233,33 €/mois
Bien en copropriété
176 lots dans la copropriété
Année de construction : 1989
Taxe foncière : 890 €

Description du bien

94 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : électricité

Appartement T4 en Duplex 5 pièces Gex

A VENDRE A GEX EN DERNIER ETAGE, grand T4 duplex orienté plein sud et au calme.

Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 en duplex de 141m² utile ( 94m² Carrez) Vous profiterez d'un emplacement pratique avec le collège et l'école primaire Jeanne d'Arc accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Intermarché et Lidl se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon d'environ 8m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin télétravail, trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant.

Ce duplex séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel offrant de beaux volumes et une situation idéale au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé peut également être acquis selon vos besoins.

Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Souhail !

https://errial.georisques.gouv.fr/

Copropriété de 176 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

Réf. : 7341A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

218 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 640 € et 2 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 33 675 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 379 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 155 244 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

Réserver une visite