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> Appartement à vendre à Gex (01170)

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16 photos

Appartement à vendre Gex - 01170 Réf. : 7290

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449 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 59,16 €/mois
Bien en copropriété
176 lots dans la copropriété
Année de construction : 1989
Taxe foncière : 802 €

Description du bien

89,58 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 32 m²
Etage n°3

Prestations

Terrasse
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Duplex T4 90m² Vue Mont Blanc Parfait état Gex

Immo de France vous propose en eclusivité ce superbe duplex T4 d'environ 90 m² ( Carrez mais 109.8m² au sol) à vendre à Gex, dans un environnement calme avec vue imprenable sur le Mont Blanc.
En parfait état, cet appartement offre :

Un bel espace de vie lumineux avec cuisine hyper équipée
3 chambres confortables dont une avec dressing
Salle de bain moderne
Terrasse avec panorama exceptionnel sur le mont Blanc

Idéal pour une famille, ce duplex allie charme, fonctionnalité et luminosité. Aucune remise en état nécessaire ,vous pouvez emménager immédiatement !
Proche des commerces, écoles et transports (facile vers Genève).

Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 176 lots - dont 112 lots habitation. (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc).

Charges annuelles : 710 euros.

Réf. : 7290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

172,7 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6,7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 480 € et 2 020 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 384 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 155 606 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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