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> Appartement à vendre à Prévessin-Moëns (01280)

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12 photos

Appartement à vendre Prévessin-Moëns - 01280 Réf. : 4714A

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370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 375 €/mois
Bien en copropriété
548 lots dans la copropriété
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 811 €

Description du bien

84 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 25 m²
Etage n°0

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement 4 pièces 84 m2

EXCLUSIVITE Immo De France

A Prévessin-Moens, nous vous proposons cet appartement T4 de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, arborée et entretenue par un gardien résidant sur place.

L'agencement intérieur a été pensé de manière pratique : la pièce de vie est lumineuse et donne directement sur un balcon orienté pleins sud vers les espaces verts du domaine. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en dressing complet. Une salle de bain complète ce bien.

L'appartement est vendu avec une cave d'environ 6m² en sous-sol pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur.

Situé dans un environnement paisible, le logement reste proche des commerces, des transports et des axes vers la Suisse. C'est un bien sain, prêt à vivre et idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme à proximité de la frontière.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Souhaïl se fera un plaisir de vous le faire visiter.
https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 548 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4500 euros.

Réf. : 4714A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

192 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

42 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 290 € et 1 800 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 956 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 127 635 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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