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Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly - 01630
Voir sur la carte415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 141,66 €/mois
- Bien en copropriété
- 48 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1980
Description du bien
- 84 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Etage n°2
Prestations
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
T4 de 84m² au coeur de ST GENIS POUILLY
SAINT-GENIS-POUILLY - COEUR DE VILLE - T4 DE 84 M² - 2ème ÉTAGE
Idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, en plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Genève, à proximité immédiate du CERN et de Meyrin.
Au 2ème étage, il se compose de :
Séjour lumineux
3 chambres
Cuisine
Salle de bains
Balcon exposé plein est
+
Cave
Garage fermé en sous-sol
Côté copropriété, aucune procédure en cours et aucuns travaux votés à prévoir. Le tout avec un excellent DPE classé C/C.
Un emplacement idéal pour les frontaliers, un bien rare à saisir.
Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume vous le fera visiter !
Copropriété de 48 lots.
Charges annuelles : 1700 euros.
Réf.: 7304L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
-
A
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B
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C
123 kWh/m²/an
-
D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
-
A
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B
-
C
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D
28 CO2/m²/an
-
E
-
F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Immo de France Ain - Saint-Genis-Pouilly
6 Avenue de la République
01630 Saint-Genis-Pouilly
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