Appartement à vendre Gex - 01170 Réf. : 7457A

Appartement T3 de 73m² GEX

A VENDRE A GEX EN EXCLUSIVITE Appartement T3 lumineux

Situé à Gex, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 6 étages, découvrez cet appartement T3 de 73 m² offrant confort, luminosité et une situation idéale à proximité des commodités.

Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 5 minutes d'une école primaire, des commerces ainsi que d'un arrêt de bus desservant les lignes TPG 33, 60 et 61, facilitant les déplacements du quotidien.

Le bien est également vendu avec une cave d'environ 7 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.

Informations complémentaires :

Résidence bien entretenue
Aucune procédure en cours
DPE : D / D (Consommation énergétique pour un usage courant comprise entre 950 et 1320 euros /an )

Points forts :

Appartement lumineux
Pièce de vie spacieuse
Cave et parking privatif
Résidence rénovée énergétiquement

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Souhaïl se fera un plaisir de vous le faire visiter.
https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 497 lots - dont 215 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

Réf. : 7457A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.