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8 photos

Appartement à vendre Péron - 01630 Réf. : 7432L

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199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 73,33 €/mois
Bien en copropriété
32 lots dans la copropriété
Année de construction : 2009

Description du bien

45 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 28 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Charmant T2 de 45m² avec balcon SUD EST

Idéalement situé à Péron, à deux pas de la frontière suisse et de Genève, découvrez ce T2 lumineux de 45m², parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du bassin genevois.

Points forts
Entrée individuelle
Séjour de 28m²
Chambre de 11,5m²
Balcon de 8m² exposé SUD EST, sans aucun vis-à-vis : un vrai espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité
Cave pour un rangement pratique
Place de stationnement incluse

Situation privilégiée : PERON (hameau de Logras) à proximité immédiate de la Suisse et de Genève, idéal pour les frontaliers

Informations complémentaires
Charges de copropriété : 880 euros/an
Aucune procédure en cours
Entresol au 1er étage.

Ce T2 lumineux et rénové, avec son extérieur généreux et sa localisation stratégique proche de Genève, saura séduire par son confort et sa tranquillité.

Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter !
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 880 euros.

Réf. : 7432L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

150,6 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 550 € et 760 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 925 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 053 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 68 692 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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