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11 photos

Appartement à vendre Valserhône - 01200 Réf. : 6975

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169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 136,16 €/mois
Bien en copropriété
10 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 840 €

Description du bien

80 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°4

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement Bellegarde Sur Valserine 3 pièce(s) 80 m2

A vendre en EXCLUSIVITÉ !

Appartement d'une superficie de 80 m², situé au centre de Valserhône. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour exposé Sud, offrant une excellente luminosité et donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, il est en très bon état et dispose également d'un grenier et d'une cave.
Chauffage électrique individuel. La performance énergétique est classée D, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

Sa localisation privilégiée permet un accès à pied à la gare TGV et au Léman Express, ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités. Genève et Annecy sont facilement accessibles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1634.68 euros.

Réf. : 6975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

239 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 170 € et 1 610 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 897 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 58 514 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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