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Appartement à vendre Valserhône - 01200 Réf. : 6975
Voir sur la carte160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 136,16 €/mois
- Bien en copropriété
- 10 lots dans la copropriété
- Taxe foncière : 840 €
Description du bien
- 80 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Etage n°4
Prestations
- Balcon
- Cave
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Appartement Bellegarde Sur Valserine 3 pièce(s) 80 m2
A vendre en EXCLUSIVITÉ !
Appartement d'une superficie de 80 m², situé au centre de Valserhône. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour exposé Sud, offrant une excellente luminosité et donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, il est en très bon état et dispose également d'un grenier et d'une cave.
Chauffage électrique individuel. La performance énergétique est classée D, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Sa localisation privilégiée permet un accès à pied à la gare TGV et au Léman Express, ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités. Genève et Annecy sont facilement accessibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1634.68 euros.
Réf. : 6975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
239 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
7 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 170 € et 1 610 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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Immo de France Ain - Bellegarde-sur-Valserine
49 Rue de la République
01200 Valserhône
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