Appartement à vendre Oyonnax - 01100 Réf. : 7404

Appartement Oyonnax 2 pièce(s) 39.6 m2

A vendre A OYONNAX Bel Appartement T2 Lumineux de 39.9m² Dernier Étage avec ascenseur, Balcon et Vue Dégagée

Situé en plein coeur d'Oyonnax, au sein de la résidence sécurisée « Le Centre », découvrez ce charmant appartement de type 2 de 39.6 m², niché au 5éme et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé juste en face de l'emblématique Musée de la Grande Vapeur, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et central, avec tous les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l'immeuble.

Ce bien baigné de lumière naturelle séduit immédiatement par sa vue panoramique dégagée, accessible depuis un grand balcon filant. L'aménagement intérieur propose un salon agréable, une cuisine indépendante (offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant), une grande chambre confortable avec placard intégré, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de stores solaires.

L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, a bénéficié de travaux extérieurs récents comprenant la réfection de la toiture et de la façade. Le bien est complété par deux annexes très pratiques pour le rangement : une cave en sous-sol et un grenier.

Taxe foncière : 550 euros / an
Charges de copropriété : 1 460 euros / an (incluant le chauffage au gaz, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble)

Que ce soit pour un premier achat coup de coeur ou un investissement locatif stratégique, cet appartement réunissant dernier étage, balcon, ascenseur et hyper-centre est une belle opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 7404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.