Appartement à vendre Martignat - 01100 Réf. : 7450

Appartement Martignat 3 pièce(s)

A vendre A MARTIGNAT Appartement T3 de 75.74 m² , proche de l'autoroute A404, balcon, ascenseur . Rare à la vente sur la commune de Martignat !

Découvrez ce superbe appartement T3 de 75,74 m² entièrement rénové avec soin, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très calme et recherchée datant de 2002. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Le bien se compose d'un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon couvert qui offre une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande buanderie vient compléter cet aménagement fonctionnel pour un maximum de rangements.

Côté pratique, la résidence bénéficie d'une boulangerie, d'un salon de coiffure ainsi que d'un parking de stationnement juste au pied de l'immeuble. L'emplacement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant tout près d'Oyonnax.

Le chauffage collectif fonctionne au gaz avec production d'eau par chaudière. Les charges s'élèvent à 1 788 euros par an et comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. La taxe foncière est particulièrement faible puisqu'elle s'élève à 621 euros.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1788 euros.

Réf. : 7450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.