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Appartement à vendre Oyonnax - 01100
Voir sur la carte50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 69,08 €/mois
- Bien en copropriété
- 12 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1950
Description du bien
- 37,24 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 2 chambres
- Etage n°2
Prestations
- Cave
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
Appartement Oyonnax 2 pièce(s)
A vendre A OYONNAX ? Charmant T2 lumineux au dernier étage, à deux pas du centre-ville
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Sur la droite se trouve une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable. En face, une salle de bains équipée d'un WC. Enfin, sur la gauche, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Grâce à sa configuration traversante et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Le stationnement s'effectue facilement dans la rue, avec plusieurs parkings publics situés à proximité immédiate de la résidence.
Caractéristiques
Chauffage électrique
Eau chaude produite par un ballon électrique
Eau froide comprise dans les charges de copropriété
Charges de copropriété : 829 euros par an (eau froide incluse)
Taxe foncière : 456 euros par an
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : une localisation recherchée, une belle luminosité, un agencement fonctionnel et de faibles charges de fonctionnement. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 829 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf.: 7391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
323 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
10 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 970 € et 1 350 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
Localisation
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Immo de France Ain - Oyonnax
4 Avenue Jean Jaurès
01100 Oyonnax
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