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Appartement à vendre Oyonnax - 01100 Réf. : 7232
Voir sur la carte232 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 480 €/mois
- Bien en copropriété
- 62 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1971
- Taxe foncière : 2 225 €
Description du bien
- 138 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- Etage n°1
Prestations
- Balcon
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement Oyonnax 5 pièce(s) 138 m2
A VENDRE A OYONNAX Appartement T5 - 3 chambres - 138,06 m² - Garage - Cave - 2 balcons - Ascenseur - Ultra Centre-Ville Résidence "Le Pasteur"
RARE EN CENTRE-VILLE !
Situé premier étage d'une très belle copropriété de standing avec ascenseur, calme et bien entretenue de 20 lots d'habitation, découvrez cet appartement de type 5 d'une surface de 138,06 m² en ultra centre-ville accompagné d'un grand garage en sous-sol de 16 m² avec en plus 8 m² de rangement et une cave indépendante de 14,98 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec grand placard intégré, elle dessert le premier WC indépendant, l'espace jour et l'espace nuit qui sont totalement indépendants.
Pour la partie jour, le bien dispose d'une grande pièce servant actuellement de bureau et pouvant être transformée en chambre avec accès à la loggia, un grand salon/séjour double très lumineux donnant sur le Lange avec toujours un accès à la loggia, un accès à la grande cuisine équipée qui elle a un accès sur le grand balcon filant disposant d'un auvent donnant sur le parking extérieur.
La partie nuit dispose de son WC également indépendant, de deux salles d'eau dont une avec double vasque et un plus grand espace, de 2 grands dressings dont 1 avec un coffre-fort et enfin de deux grandes chambres avec accès au balcon.
Les atouts :
Présence d'un gardien
Très bonne exposition (SUD EST / SUD OUEST ) et sans vis-à-vis
1 balcon de 11,41 m² et une loggia de 12.67 m²
Garage privatif et cave en sous-sol
Parking de copropriété
Volets roulants électriques
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 5 760 euros / an (chauffage, eau chaude/froide, gardiennage, charges d'ascenseur, charges générales)
Copropriété calme, idéalement placée, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
Un bien rare offrant espace, lumière, calme et localisation idéale en plein centre-ville.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 7232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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130,7 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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27 CO2/m²/an
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 500 € et 2 040 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France Ain - Oyonnax
4 Avenue Jean Jaurès
01100 Oyonnax
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