Appartement à vendre Izernore - 01580

Appartement Izernore 4 pièce(s) 77 m2

A VENDRE A IZERNORE BEL APPARTEMENT T3 BIS RÉNOVÉ DE 77 m² CALME, LUMINOSITÉ -PLACE DE PARKING et AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

Dans un environnement paisible et agréable, au coeur de la commune d'Izernore, découvrez ce charmant appartement T3 bis de 77 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 1990 et composée de seulement 4 logements.

L'un des grands atouts de ce bien : l'absence de syndic, ce qui signifie aucune charge de copropriété.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du village : boulangeries, pharmacie, bureau de tabac, commerces et services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant. L'accès se fait par un sas privatif de 5,45 m² (hors surface Carrez), pratique pour le rangement du quotidien, portant la surface total de l'appartement à 85.75 m² .

L'appartement se compose ensuite :

d'un WC indépendant avec espace buanderie,
d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, avec accès direct au balcon,
d'un salon / séjour chaleureux et lumineux,
d'une pièce supplémentaire d'environ 6 m² pouvant parfaitement faire office de bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace détente.

L'espace nuit dessert :

une très grande chambre,
une seconde chambre,
ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Côté extérieur et stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative. Un parking situé juste en face de la copropriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.

Les propriétaires laisseront également un cabanon de jardin, idéal pour stocker vélos, matériel ou affaires personnelles.

L'appartement est chauffé par un système électrique.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique.

La taxe foncière s'élève à 627 euros.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 7283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.