Maison à vendre Montauban - 82000

MONTAUBAN - Villa T4 non mitoyenne avec jardin privatif

Villa T4 non mitoyenne avec jardin privatif - Montauban (82000)

Idéalement située à Montauban résidence HAMEAU DE TANIS au sein d'une copropriété calme et résidentielle, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied d'environ 86 m² offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne.

* Les intérieurs : un agencement optimisé et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, idéale pour accueillir vos moments en famille. L'espace nuit se compose de :

?Vaste salon lumineux
?Cuisine séparée avec cellier attenant
?3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité + placards dans chacune
?Une salle de bain principale indépendante avec fenêtre
?Un WC séparé.

* Les extérieurs et annexes : un véritable havre de paix

Le point fort ? Son terrain privatif de 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

?Une terrasse de 12 m² pour vos repas d'été.
?Un garage de 15 m² attenant, pratique pour le stockage ou un véhicule.
?2 places de parking privatives complètent l'ensemble pour recevoir en toute sérénité.

* Fiche technique et Prestations :

?Surface habitable : 86 m²
?Type : T4 (3 chambres dont 1 suite parentale)
?Terrain : 500 m² (usage privatif)
?Annexes : Garage (15 m²) + Terrasse (12 m²)
?Stationnement : 2 places de parking dédiées
?Statut : Bien en copropriété (idéal pour l'entretien des espaces communs, faible charge)
?Localisation : Rue Grézels, Montauban. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers.

Notre avis d'expert : Une villa non mitoyenne en copropriété est un produit rare sur le secteur. Elle allie parfaitement la sécurité d'une copropriété et l'indépendance d'une maison individuelle avec son grand jardin de 500 m².

A visiter sans tarder !
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Réf.: 1330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.