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Maison à vendre Castelmaurou - 31180
Voir sur la carte429 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Année de construction : 1988
Description du bien
- 172 m² de surface habitable
- 6 pièces
- 4 chambres
- 962 m² de terrain
- Etage n°0
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
CASTELMAUROU - Maison individuelle T5 avec 4 chambres et sous sol total sur une terrain de 962m2
Immo de France vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à Castelmaurou, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour traversant offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, idéale comme espace bureau ou détente.
Très bien entretenue, la maison offre tout le confort moderne : cheminée, volets roulants électriques, portail motorisé et matériaux de qualité.
Un sous-sol total vient compléter ce bien : salle de jeux, double garage, atelier et cave.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 962 m², piscinable et offrant une vue dégagée sur les champs.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf.: 1078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
248 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
8 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 430 € et 4 400 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2025
Localisation
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31130 Balma
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