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8 photos

Maison à vendre Grenade - 31330 Réf. : 1554

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158 000 €

Prix de vente hors honoraires : 147 664 €

Honoraires : 7 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 87,16 €/mois
Bien en copropriété
109 lots dans la copropriété
Année de construction : 2004
Taxe foncière : 975 €

Description du bien

58,98 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 29 m²
90 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Grenade - Villa T3 - 59m2

Votre agence Immo de France a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa T3 de 59m2 située à Grenade, au sein d'une résidence très calme et sécurisée.

En R+1 et mitoyenne d'un seul côté, cette villa est idéalement agencée comme suit :
Au rez-de-jardin, nous retrouvons un grand séjour avec coin cuisine de 29m2 idéalement exposé Sud-Est et menant à un agréable jardin avec terrasse d'environs 90m2. Un dégagement avec placard permet l'accès à un WC indépendant.
Au premier étage, nous retrouvons deux chambres avec placard de plus de 10 et 11m2 dont l'une possède une agréable terrasse privative. Une salle de bains vient compléter ce niveau.

En complément, vous bénéficiez de deux places de parking aériennes.

La résidence est idéalement située à proximité des commodités de Grenade tout en étant au calme.
Et pour plus de fraicheur par ces temps, vous bénéficiez d'une piscine commune sécurisée.

Vendu libre d'occupation, le bien est disponible dès aujourd'hui.
Pour tout renseignement, contactez-nous !
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1046 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

171 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 980 € et 1 360 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 11 850 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 835 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 54 471 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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