Maison à vendre Villemur-sur-Tarn - 31340 Réf. : 31058141291

Maison Villemur-sur-tarn 4 pièce(s) 101 m2 sur terrain de 3 833m²

Villemur-sur-Tarn, Aux portes de Fronton

Au calme, sans vis-à-vis et dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de type 4/5 offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 30 minutes de Toulouse.

D'une superficie d'environ 101 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de stockage et de deux garages.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat de 3 833 m², non constructible et non divisible, agrémenté d'un puits.

Côté commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique :

École maternelle et élémentaire Anatole France à 5 minutes en voiture
Collège Albert Camus à 6 minutes ;
Lycée Pierre Bourdieu de Fronton à 14 minutes ;
Premier arrêt de bus scolaire (« Pechnauquié ») à 1,4 km ;
Commerces et services accessibles en 5 minutes en voiture.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies tout en améliorant significativement ses performances énergétiques.

Afin de vous accompagner dans votre projet, notre partenaire spécialisé STH a réalisé une étude complète estimant le coût des travaux ainsi que les aides financières mobilisables, en fonction de votre situation.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. A visiter sans tarder !

Honoraires TTC charge acquéreur IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 31058141291) (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : 31058141291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.