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Maison à vendre Flourens - 31130 Réf. : 31058137908

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895 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 3 418 €

Description du bien

310 m² de surface habitable
8 pièces
6 chambres
12 500 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Ensemble immobilier - Flourens sur une parcelle de 12 500m²

Magnifique ensemble immobilier avec une première maison, une seconde entité, le corps de ferme avec cave à vin et salle de jeu. L'ensemble développe une surface habitable de prés de 310m² environ, ainsi que 57 m² cumulant le garage et l'annexe.

Chauffage au fioul et insert.

Le tout situé au calme le plus complet, sur une parcelle agricole de plus de 12 500m² , avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers, un puits et une mare.

Possibilité d'acquérir 1 hectare agricole supplémentaire.

A proximité des commerces, des accés routiers, à 7mn du centre-ville de Balma, à 12 mn du Métro Gramont Ligne A

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (951 923 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : 31058137908

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

179 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

40 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5 620 € et 7 690 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 4 739 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 309 285 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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