Maison à vendre Neuilly-Plaisance - 93360

A VENDRE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, découvrez cette charmante maison familiale de 113 m² habitables édifiée sur une parcelle de 265 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

La maison se compose de :

Rez-de-jardin :

Entrée
Grand garage
Espace buanderie / chaufferie
1er étage :

Salon / salle à manger lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre
Salle de bains
WC indépendant
2ème étage :

Trois chambres dont deux actuellement en enfilade (possibilité de créer trois chambres totalement indépendantes)
Salle d'eau
WC indépendant
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle.

Les atouts :

Secteur résidentiel recherché
Maison lumineuse avec double exposition Est/Ouest
Climatisation réversible à l'étage
Double vitrage
Jardin et terrasse
Garage
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
RER A Neuilly-Plaisance accessible en 15 minutes à pied
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Bien en plein propiriété .

Performance énergétique et climatique : DPE : 334/F; GES :83/F logement a consomation excessive d'energie
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4270 euros et 5850 euros ( Pris moyen des énergies indexées surr les années 2021,2022 et 2023 )

Votre interlocutrice ANA BALTA reste à votre disposition pour organiser une visite : 0610274158 ana.balta@immodefrance.com

Agent comercial indépendant insctri au RSAC de Bobigny sous le N 881 571 293

Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 878405231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.