Maison à vendre Neuilly-Plaisance - 93360

Propriété contemporaine d'exception Neuilly Plaisance d'environ 220 m2 surface habitable 250 m2 surface utile

Au coeur du très prisé secteur du Plateau à Neuilly-Plaisance, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 220 m² habitables (250 m² de surface utile) incarne parfaitement l'élégance, le confort et l'excellence des réalisations modernes.
Édifiée récemment avec des matériaux nobles et des prestations de très grande qualité, cette demeure aux lignes épurées offre des volumes remarquables, une luminosité omniprésente et des espaces de vie conçus pour répondre aux exigences les plus élevées.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé.
Un espace de réception spectaculaire
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une exceptionnelle cuisine dînatoire de 54 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin et offre un cadre de vie privilégié, idéal pour recevoir famille et amis.
Ce niveau comprend également :
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie parfaitement aménagée,
Un cellier,
De nombreux espaces de rangement intégrés,
Un garage attenant.
Un étage dédié au confort et à l'intimité
Au premier étage, un magnifique séjour de réception séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
L'espace parental constitue un véritable cocon privé et comprend :
Une chambre de 17 m²,
Un vaste dressing sur mesure de 12 m²,
Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne,
Un WC indépendant.
Un espace nuit familial parfaitement agencé
Le deuxième étage accueille quatre belles chambres aux volumes harmonieux, dont une confortable suite invités disposant de sa propre salle d'eau.
Une salle de bains contemporaine avec WC complète ce niveau.
Prestations haut de gamme
La qualité de construction et le choix des matériaux confèrent à cette propriété un niveau de standing rare :
Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal,
Volets roulants électriques,
Parquets en bois massif,
Finitions en granit,
Climatisation réversible,
Nombreux aménagements sur mesure.
Un environnement privilégié
A l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Le garage intégré complète parfaitement les prestations de cette propriété.
Rare sur le marché, cette demeure contemporaine conjugue architecture élégante, volumes exceptionnels, prestations premium et qualité de vie incomparable.
Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité et d'excellence.

Exceptionnelle par ses volumes, remarquable par ses prestations et rare par sa performance énergétique classée A, cette propriété contemporaine incarne l'excellence résidentielle.

Bien en plein propriété .
Performance énergétique et climatique : DPE : A; GES :2/A

Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1280 euros et 1800 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023)

Pour plus de renseignements , veuillez contacter ANA BALTA au 0610274158.
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 .

Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1292

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.