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Immeuble à vendre Rodez - 12000 Réf. : 5360
Voir sur la carte630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1976
- Taxe foncière : 9 573 €
Description du bien
- 762 m² de surface habitable
- Etage n°0
Immeuble
Immo de France vous propose cet immeuble professionnel situé dans le secteur de la gare de Rodez.
L'immeuble comprend trois locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée, assurant des revenus locatifs de 22 800 euros/an, avec des baux sécurisés jusqu'en 2027 et 2032.
Aux étages, deux vastes plateaux de bureaux de 255 m² et 280 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Lumineux et fonctionnels, ils disposent chacun de sanitaires et d'un espace kitchenette.
Vous bénéficierez également de 12 stationnements, dont 2 garages. Sept emplacements sont actuellement loués.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable ou pour un projet professionnel d'envergure.
Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.
Réf. : 5360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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Émissions de gaz
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Date de réalisation du diagnostic : non renseignée
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Rodez
22 Boulevard Laromiguière
12000 Rodez
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