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Immeuble à vendre Decazeville - 12300 Réf. : 1813
Voir sur la carte100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1947
Description du bien
- 231,42 m² de surface habitable
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 251 m² de terrain
- Etage n°2
Prestations
- Cave
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : bois
VENTE DECAZEVILLE - Immeuble de rapport à fort potentiel
proche centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport indépendant édifié en 1947, développant une surface habitable totale de 231 m² sur une parcelle cadastrée.
Composition du bien :
L'immeuble se compose de 4 appartements autonomes de type T2 (environ 56 à 58 m² chacun) :
Au Rez-de-Chaussée :
Appartement 1 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC.
Appartement 2 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC.
Au 1er Étage :
Appartement 3 (T2) : Entrée, séjour, salon, cuisine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC.
Appartement 4 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC.
Annexes et Dépendances :
Rez-de-jardin : 5 caves privatives avec couloir de distribution et espace sous terrasse.
Chauffage : Chauffage individuel au bois (poêles à bûches) et production d'eau chaude individuelle.
Diagnostics : Absence d'amiante et de plomb dégradé dans les parties privatives. Absence de termites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 1813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
262,9 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
10,2 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 220 € et 4 370 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Decazeville
87 Rue Cayrade
12300 Decazeville
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