Immeuble à vendre Decazeville - 12300 Réf. : 1813

VENTE DECAZEVILLE - Immeuble de rapport à fort potentiel

Idéalement situé à Decazeville (Avenue de Laromiguière), découvrez cet immeuble de rapport indépendant édifié en 1947, développant une surface habitable totale de 231 m² sur une parcelle cadastrée.

Composition du bien :
L'immeuble se compose de 4 appartements autonomes de type T2 (environ 56 à 58 m² chacun) :

Au Rez-de-Chaussée :

Appartement 1 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC.

Appartement 2 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC.

Au 1er Étage :

Appartement 3 (T2) : Entrée, séjour, salon, cuisine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC.

Appartement 4 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC.

Annexes et Dépendances :
Rez-de-jardin : 5 caves privatives avec couloir de distribution et espace sous terrasse.

Caractéristiques techniques et Énergie :
Structure : Murs en pierre de taille / moellons.

Chauffage : Chauffage individuel au bois (poêles à bûches) et production d'eau chaude individuelle.

Diagnostics : Absence d'amiante et de plomb dégradé dans les parties privatives. Absence de termites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1813

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.