Immeuble à vendre Cransac - 12110 Réf. : 1149

Ensemble immobilier : 3 lots , investissement locatif , Cransac les Thermes

INVESTISSEMENT LOCATIF

En plein centre de Cransac-les-Thermes, à deux pas des commerces et des commodités, ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison de ville et de deux appartements indépendants.

1) La maison de ville, d'une superficie de 227m² habitable se compose ainsi :
- Rez de chaussée : hall d'entrée d'environ 12m² avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour /salle à manger (47m²), belle chambre de 16m², buanderie, wc, patio permettant l'accès à 2 grandes pièces de stockage et à la terrasse
- 1er étage : un grand palier de 14m² desservant 3 chambres (13, 18 et 14m²) dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche et baignoire.
- 2ème étage : grenier accessible de 14m²
- Rez-de-jardin : grande cave avec atelier, 2 garages, jardinet
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois
Louée 635 euros/mois

2) L'appartement T3 de 82m² situé en 1er étage, se compose ainsi :
Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une terrasse, une buanderie
Appartement traversant très lumineux
Chauffage électrique
Loué 450 euros/mois

3) L'appartement T2 bis d'environ 51m² en rez-de-chaussée se compose ainsi :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec rangements, une chambre dite "aveugle" avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé.
Chauffage électrique
Loué 370 euros/mois

Réf. : 1149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.