Accueil
> Acheter votre bien immobilier avec Procivis
> Immeubles
> Occitanie
> Aveyron
> Villefranche-de-Rouergue
> Immeuble à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Retour

10 photos

Immeuble à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1939

Voir sur la carte

159 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réserver une visite

Détail des conditions

Année de construction : 1970
Taxe foncière : 2 242 €

Description du bien

189 m² de surface habitable
10 pièces
6 chambres
Etage n°0

Prestations

3 places de parking
Garage
3 places de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Maison comprenant 3 appartements loués : 1 T2, 2 T3 / T4, 3 garages et parkings

Maison de ville comprenant 3 appartements, un par étage : un T3 de plain pied de 78 m², un T4 à l'étage inférieur (ou intermédiaire) de 78 m² (une chambre supplémentaire qui réduit la surface du séjour) et un Type 2 de 31 m² en rez de jardin, chacun disposant d'un garage et d'un parking. Le T3 et le T4 sont équipés de chauffages au gaz de ville (chaudières à condensation) et bénéficient d'un balcon terrasse avec vue imprenable sur la bastide, le T2, à rénover, est doté d'un chauffage électrique, possibilité d'aménager une belle terrasse. Appartements agréables, spacieux et lumineux, qui demanderont des travaux de mise aux normes et de rafraichissement. L'ensemble est actuellement loué 1400 euros par mois. Bel emplacement au calme dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1939

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

230 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

39 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 300 € et 5 830 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 841 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 54 873 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Réserver une visite