Immeuble à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200

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137 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 2 015 €

Description du bien

161,3 m² de surface habitable
14 pièces
7 chambres
Etage n°0

Description

Immeuble 3 logements :

Situé dans le quartier de la Bastide, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de trois logements actuellement loués :
Un T3 en rez-de-chaussée
Un T4 en duplex au premier étage
Un T3/4 en duplex au deuxième étage
L'immeuble offre un bon potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir (mise en conformité énergétique et électrique, modernisation des intérieurs, rénovation des communs), permettant d'optimiser les loyers à terme.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Revenus locatifs actuels : 1 227 euros / mois.
Idéal pour investisseurs souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale.
En exclusivité chez Immo de France Tranier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 1840

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.