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16 photos

Immeuble à vendre Decazeville - 12300 Réf. : 5212

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90 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 2 250 €

Description du bien

230 m² de surface habitable
8 pièces
211 m² de terrain
Etage n°2

Prestations

Cave
2 places de parking

Immeuble de rapport Decazeville-EXCLUSIVITE- très bon emplacement

Immeuble à usage locatif comprenant 2 appartements T3 + local commercial ( environ 85m2) en rez-de-chaussée avec cour à l'arrière.
1 er étage: T3 ( 72m2) - séjour ( 31m2) , cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains- chauffage individuel gaz-balcon.
2éme étage: T3 74m2- séjour ( 32m2), cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains, chauffage individuel électrique, balcon.
loué 430 euros /mois
caves, compteurs eau, gaz et électricité indépendants.
fenêtres doubles vitrages. raccordé au tout à l'égout.
parking pour 2 voitures.
très bonne rentabilité. en coeur de ville proche école et commerces.
Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 5212

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

222 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

21 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 680 € et 3 680 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 474 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 30 905 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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