Immeuble à vendre Oyonnax - 01100

Immeuble Oyonnax 3 pièce(s) 102.89 m2

A VENDRE A OYONNAX, superbe petit immeuble , idéalement situé en plein coeur du centre-ville.

Ce bien se compose de deux lots déjà loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un triplex de type 3.
Très bien entretenu, cet immeuble représente une opportunité rare.

A noter que l'immeuble ne comprend pas de commun , chaque lot a une entrée séparée

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Local commercial de 34,42 m², comprenant :
Une pièce principal servant à recevoir du public
Un espace sanitaire
Un espace cuisine
Le tout entièrement rénové
Loyer actuel : 400 euros / mois charges comprises
Dont 00.00 euros / mois de provisions de charges (cela comprend l'eau froide et les charges courantes de la copropriété)

1er étage :
Appartement T3 triplex de 68.47 m² :
Cuisine indépendante entièrement équipée , un salon/séjour ,2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, Balcon.
l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz
Loyer : 671.19 euros/mois
Dont 00.00 euros de provisions pour charges
DPE : F

Cet immeuble, parfaitement entretenu et entièrement loué, représente une opportunité rare pour un investissement pérenne.
N'hésitez pas à contacter l'agence Immo de France Oyonnax pour une visite.

Réf.: 6824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.