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10 photos

Appartement à vendre Marseille - 13013 Réf. : 1308

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95 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 188,66 €/mois
Bien en copropriété
409 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1 002 €

Description du bien

57,2 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Sol et plafond
Type de chauffage : collectif

Appartement Marseille 3 pièce(s) 57.20 m2

Marseille 13ème - La Rose

Découvrez ce 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à seulement 300 mètres du métro La Rose.

L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec loggia donnant sur des espèces verts protégés, d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, de deux chambres de taille agréable.

Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace.

Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel.

Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2264 euros.

Réf. : 1308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

280 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

49 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 504 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 32 913 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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