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8 photos

Appartement à vendre Marseille - 13004

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69 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 100 €/mois
Bien en copropriété
94 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 726 €

Description du bien

36,37 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°3

Description

Appartement Marseille 1 pièce(s) 36.37 m2

MARSEILLE 4eme - secteur Blancarde

Exclusivité IMMO DE FRANCE, grand studio de 36 m² vendu AVEC LOCATAIRE PROTEGE (+ de 65 ans) en place depuis plus de 40 ans.
Stabilité garantie.

Loyer charges comprises : 370 euros/mois
Taxe fonciere 726 euros

Le bien se situe dans une résidence calme et agréable du 4 arrondissement, à deux pas du quartier de Saint Barnabé.

Il dispose d'une belle luminosité et d'un large balcon exposé ouest.

Une cave est également vendue avec l'appartement.

Potentiel de vente rapide grâce au locataire déjà installé

Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE
Copropriété de 94 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1402-T1-AUGER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

365 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C

25 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2025

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 373 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 24 329 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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