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10 photos

Appartement à vendre Marseille - 13010

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155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 113,33 €/mois
Bien en copropriété
164 lots dans la copropriété
Année de construction : 1962

Description du bien

51 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 15 m²
Etage n°4

Prestations

Cave
Garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Air pulse
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : climatisation réversible

Description

Appartement T3 51 m2 dernier étage vue dégagée

Découvrez ce charmant T3 de 51 m² situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence calme ( sans ascenseur ) et à proximité immédiate des transports en commun (bus), offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
En bon état général, il se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous profiterez également de deux extérieurs d'environ 6 m² chacun, sud ouest pour un et nord est pour l'autre.
Pour un confort optimal, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible, d'une cave en sous-sol ainsi que d'une possibilité de garage fermé ( en supplément du prix ).
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied -à-terre ou un investissement locatif (fac de médecine à 5 mn en bus).
Contactez Monsieur Dominique GIEU 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Copropriété de 164 lots - dont 78 lots habitation.

Charges annuelles : 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

Consommation non renseignée
E
F
G

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 230 € et 1 720 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 846 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 32 726 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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