Appartement à vendre La Ciotat - 13600 Réf. : 1444

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159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 46,75 €/mois
Bien en copropriété
66 lots dans la copropriété
Année de construction : 1960

Description du bien

28,72 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°1

Appartement La Ciotat 1 pièce(s) 28.72 m2 face à la mer

Exclusivité ! Bien rare à la vente

La Ciotat, idéalement situé dans une résidence face à la mer , à seulement 5 minutes à pied pour prendre le bain, découvrez ce très beau studio de 22,68 m² prolongé par une agréable terrasse de 6,03 m². Niché au premier étage d'une résidence calme, recherchée et entourée de nombreux espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et douceur de vivre.

Entièrement équipé et entretenu, cet appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite merci de contacter Mr Slama au 06//13//66//92//14
66 lots pas de procédure en cour.
DPE : C (203/7)
Charges : 46 euros/mois
Prix : 159 000 euros FAI, charges vendeur.
Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 561 euros.

Réf. : 1444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

203 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 520 € et 720 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 841 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 54 873 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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