Appartement à vendre Aucamville - 31140 Réf. : 1262

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79 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 2 €/mois
Bien en copropriété
114 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 626 €

Description du bien

21,26 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°1

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Rayonnement
Type de chauffage : individuel

AUCAMVILLE - Appartement 1 pièce + parking

IDEAL INVESTISSEURS

Au sein d'une résidence récente bien entretenue, charmant studio de 21.26 m² bien agencé au 1er et dernier étage et possède un parking privatif.
Il se compose d'un entrée avec placard de rangement , d'une salle d'eau avec wc , d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur balcon sans vis à vis et au calme .
L'appartement est vendu LOUE MEUBLE , notre agence en a la gestion.
Le loctaire est à jour de ses loyers et entretien très bien le logement .

Début de bail : 22/10/2024 et à été reconduit tacitement depuis.
Loyer HC : 450 euros
charges Loc : 40 euros
Total CC : 490 euros

charges copropriétaire : 560 euros / an
taxe foncière : 626 euros

Bon investissement patrimonial

(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 24 euros.

Réf. : 1262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

157 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2010

<b>Estimation des coûts annuels d’énergie du logement</b> : <b>211 €</b> minimum par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 417 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 27 236 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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