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> Appartement à vendre à Chelles (77500)

9 photos

Appartement à vendre Chelles - 77500

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220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 149 €/mois
Bien en copropriété
450 lots dans la copropriété
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 1 218 €

Description du bien

62,4 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°3

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement 3 pièces 62,40 m² proche centre-ville, box et place de parking

IMMO DE FRANCE vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 62,40 m² à Chelles-Gournay, avec cave, box et place de parking.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P ? Paris Gare de l'Est en 15 minutes) ainsi que du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

Implanté au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant de 62,40 m² se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'environ 29 m²

Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

De nombreux rangements offrant une optimisation idéale de l'espace

Annexes et stationnement :

Une cave

Un box fermé privatif

Une place de parking supplémentaire en sous-sol, un véritable atout sur le secteur

Les + du bien :
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel

Aucun travaux à prévoir

Résidence bien tenue et sécurisée

Diagnostics gaz et électricité sans anomalie

Excellente performance énergétique (classe C)

Chaudière Frisquet en parfait état de fonctionnement

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations de qualité.
A visiter sans tarder !

Informations pratiques :

Charges mensuelles : 144, 00 euros/mois

Taxe foncière : 1 587 , 00 euros/an
DPE. : 132/C -27/C
Estimation des côuts annuels d'énergie :670 euros min et max 950 euros Année de référence :2021

Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute visite ou information supplémentaire :

Ana Maria DODA
IMMO DE FRANCE

EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558
Copropriété de 450 lots.

Charges annuelles : 1788 euros.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.

Réf.: 878404994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.