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14 photos

Appartement à vendre Paris - 75003 Réf. : 1725

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880 000 €

Prix de vente hors honoraires : 840 000 €

Honoraires : 4,76 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 324,33 €/mois
Bien en copropriété
52 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 956 €

Description du bien

67,37 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 18 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

BALCON 6 m² / OUEST / 3ème avec ascenseur

Très bien situé, proche de Beaubourg, du RER : Châtelet et des commerces, rue Bernard de Clairvaux, au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, vous trouverez ce charmant trois pièces idéalement optimisé, grâce à son plan en étoile. D'une superficie de 67.37 m², en surface Loi Carrez, il vous offre un séjour confortable, baigné de lumière, orienté OUEST, prolongé par un balcon de 6 m², sans vis à vis, une cuisine spacieuse, aménagée avec fenêtre, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des water-closets séparés. Lumineux, en bon état général, très calme, venez visiter, sans tarder, ce bien rare dans le quartier ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.960 euros et 2.700 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 840 000 euros - honoraires charge acquéreur 4,76%. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3892 euros.

Réf. : 1725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

314 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

11 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 970 € et 2 680 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 66 000 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 4 658 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 304 009 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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