Appartement à vendre Passy - 74190 Réf. : FCVAP1300153302

PASSY COTEAU - CHARMANT TRIPLEX EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC JARDIN

CHARMANT TRIPLEX EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC JARDIN PRIVATIF

Sur les coteaux ensoleillés de PASSY, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez ce charmant triplex de 5 chambres d'environ 124m2 habitables, situé au sein d'une copropriété datant de 2008, offrant un cadre de vie privilégié et tranquille.
Mitoyen d'un seul côté, ce bien séduit par son esprit chalet, son atmosphère chaleureuse et son exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Réparti sur trois niveaux, il propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Agrémentée d'un poêle à granules, il accueille un salon confortable et un espace salle à manger, prolongés par une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines.
En rez de jardin, vous retrouverez 2 chambres confortables bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie/cellier.
A l'étage, 3 belles chambres dont deux ouvrant sur le balcon, et une salle d'eau.
Les matériaux chaleureux, les boiseries et les volumes sous toiture confèrent à l'ensemble un véritable charme montagnard.
À l'extérieur, un jardin privatif et un balcon permettent de profiter pleinement de l'exposition plein sud, du calme environnant et de magnifiques vues dégagées sur les massifs alpins.
Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
Situé sur le coteau de Passy, à proximité des commodités et à quelques minutes des accès vers Sallanches, Saint-Gervais-les-Bains et Chamonix, ce triplex bénéficie d'une situation idéale pour les amoureux de la montagne.
Un bien rare par son environnement bucolique, son exposition privilégiée, ses espaces extérieurs et son esprit chalet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : FCVAP1300153302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.