Appartement à vendre Praz-sur-Arly - 74120

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549 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 2027

Description du bien

78,6 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Joli appartement T3 BIs -2 chambres plus cabine-résidence ne

Aux Portes de l'espace Diamant, et quelques minutes de voiture du célèbre village de Megève, nous vous proposonsd'investir dans ce havre de paix aux pieds des pistes de skis.
Idéalement situé au coeur de la station de Praz sur Arly, nous vous proposons un appartement neuf, hors d'eau hors d'air, se logeant au 3ème étage d'une nouvelle résidence de standing avec ascenseur.
Le bien se compose de 2 chambres avec salle de bain attenante, d'un coin cabine de 6 m2, d'une grande pièce de vie de, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, et ouverte sur un balcon de 11 m2, avec cuisine moderne aménagée et équipée.
En résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, l'emplacement idéal de ce bien offre une page blanche pour écrire votre histoire savoyarde.
Vendu en VEFA à 70 %, l'appartement sera livré au premier trimestre 2027.
Une cave, un casier à ski ainsi qu'un parking extérieur privatif complète ce bien.
Possibilité de récupération de TVA à hauteur de 20%
Bien éligible au prêt à taux Zéro (loi pinel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: MVVAP2030152433

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 908 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 189 791 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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