Appartement à vendre Sallanches - 74700 Réf. : FCVAP1300153277

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235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 137,33 €/mois
Bien en copropriété
22 lots dans la copropriété
Année de construction : 1992

Description du bien

57,39 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement T3 hyper centre de SALLANCHES

EXCLUSIVITÉ 4807 IMMOBILIER LUMINEUX T3 AU COEUR DE SALLANCHES
Idéalement situé en hyper-centre de Sallanches, à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,39 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie accueillants. La cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, compose un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute simplicité.
L'espace nuit accueille deux chambres bénéficiant d'une vue sur le Mont-Blanc. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard complètent harmonieusement l'ensemble.
Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité de fermeture en garage.
Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez 4807 Immobilier pour organiser votre visite.
Photos présentant une suggestion d'aménagement et de décoration. Appartement vendu non meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : FCVAP1300153277

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

280 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 050 € et 1 460 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 17 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 245 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 278 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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